“任何事都不是一帆风顺的，明天兑换房子时，我们就见招拆招吧。”
魏雨松也说道：“麻烦肯定是避免不了的，人心无足也是正常现象，可是总得以大多数人的利益，为准绳吧？”
其实，都知道婉茹也只是说的气话，这是给他们施加点压力，楼房盖起来了，不会真的不给他们兑换。
傍晚时，婉茹带着大家回到度假村，这次也把温玉泉和曹鹏一起带回来了。
厨房的曹亮和乌力罕，给大家做的火锅。
乌力罕老人告诉婉茹：“牧场已经有长大的羊群，今年这是第一次出售，要不要运过来？如果只要羊肉，这次价格会比去年高一些。”
婉茹听到价格后，问道：“好的，就只要羊肉，你老人家也在这里快一年了，运过来，你觉得，这个价格能不能挣钱？”
“哈哈，这个价格，肯定比去年的价格少挣钱。不过还是比你们当地的羊肉便宜点。”
“好的，你给家里打电话，送到这里和京城酒店各一集装箱。春节前后，再送一部分，如何？”
“好的。”
婉茹回到，摆放在广场上的餐桌旁，看到大家也都洗过手，围坐下来。
看到火锅的煮沸的高汤，散发着有人的香味，带头夹起羊肉片往锅里放。
温师傅看着广场周围的石榴树上，提溜八卦的石榴黄里透着红，有的还张着嘴，露出水汪汪白里透红的石榴籽。
闻着沁人心脾的桂花香，围在火锅旁，感到很是温馨。
看到婉茹夹在他碗里的羊肉，也没客气，夹起来在麻汁蘸料里沾了下，送进嘴咀嚼着。
咽下去后，看向婉茹说道：“老板，等明年开春后，我们把这里也给你绿化一下如何？”
婉茹环视了广场周围，笑着问：“您老是不是有好想法了？”
温师傅浅浅一笑说：“是，上次我来，就想到把广场西面，也做一处池塘，做上一组假山。假山里面按上水管子，做出一组瀑布，池内养上金鱼，会给度假村增光添彩的。”
婉茹觉得的确有创意，以后京城的老人过来住，那就再把这里治理一下。
笑着说：“好的，你们抽时间开始规划。我把你们俩叫过来，还有一件事，明天一早再说吧。”
一夜无话转眼黎明。
大家吃过早饭，婉茹带着温师傅和曹鹏，一起来到别墅的东面。
看着遍地都是石块与杂草的山地，对他们说：我在京城的老人退休了，会过来住在别墅里。
你们带着人，把这里收拾出来，多整理出一些菜地，土壤不好就去买上一些运过来，把这片土地做成松软的土壤。
曹鹏看着这片空旷的地方，问道：“把这里全都整理出来吗？可不少啊。”
“都收拾出来。会过来三家人。老人没事做就会很无聊，种蔬菜或者养花，也能作为消遣打发时间。”
温师傅笑着说：“好的，我们也会在别墅附近，再做上几处花圃。以后把一些好看的花卉，送过来一些。”
婉茹又说：“好的。你昨晚的建议就非常好。你们也可以先画出做池塘的位置，我会让人过来，按照你的要求垒起来。”
“好的，今年先把池塘垒起来，明年开春把石榴树和苹果树都移栽出来。就可以安放假山，接通管道做成瀑布。”
在九点钟时，韩市长带着五人一起来到度假村。景区的村支书带着村委的人员也来到。
他们在会议室里，开始讨论安置房的搬迁问题。
婉茹首先把自己的想法，向大家陈述了一遍。
最后说道：“没有规矩不成方圆，安置小区就叫新村小区。
以后你们村委就叫新村社区。社区的人员还有你们组成。
主要任务，负责新村小区内的物业管理。把小区内的卫生管理好。负责下通知，协调居民的一切事务。
各家各户的物业费，必须按时缴纳，从村民中找出几位年纪大的老人，具体做这件事。
物业费就能保住你们几人的工资。
就在商谈度假村，兑换房子与管理的事宜时。
在景区，县政府的工作人员，把婉茹制定的新村小区的兑换方法与管理，分发给大家，而且在小区大门口张贴了‘公告。’
村民和山内的搬迁户，看到上面的内容后，得知，如果村民们不齐心，全村就不能搬进新房子，等都统一意见后再做打算。
今天下午，就只给兑换山里的搬迁户，而且也有他们优先挑选合适的房子。
这一消息，像一石激起千层浪，使村民们一个个心急如焚，全都不淡定了。
别看都是山里人，自从安置小区开始盖。在这半年多的时间，所有的人都在议论纷纷，也都在挑选自己心目中的最佳楼层。
假如搬迁户先挑选，剩下的楼层就可想而知了。在自己家门口，却要喝别人的洗脚水，对谁都不会高兴的。
他们开始自发组织起来，询问有谁家，没有在兑换合约上签字画押的。
最后，矛头都冲向了，那五家翻盖过新房子的。
大家经过和他们交涉，没想到他们要求，在对换房子的前提下，给伍万元的补贴，才同意搬迁。
大家知道没有这样的条款，也都在苦口婆心地劝说，可是他们五家已经建立起同盟，死活不松口。
所有的村民，都围在他们五家的门外起哄，在高声地抱怨，有的直接在叫骂。
这年头为了自己的私利，阻挡了大多数人的利益，后果很严重。
五家人关门闭户，为了得到补助，不顾别人的谩骂与抱怨，躲在房间里当起了缩头乌龟。
很多人有的直接捡起石头，朝他们院子内丢。
婉茹接到吴云涛的电话，听了他的汇报。
只是淡淡地说：“没关系。让他们折腾吧。”
“如果他们不搬，其他村民还兑换吗？”
“你可以对钉子户说清楚，不签字就视为弃权。”
接下来，大家按照县里统计的面积，确定了住新房子的面积。与分配方法。
罗霄汉说：我们已经把每座楼，标上楼号和门牌号码。我们的楼房按面积共三个档次，九十五平方米的，一百一十平方米的，和一百二十平方米的。
如果想住大房子的人家，可以按照每平方米八千五百元加钱。
韩市长说：为了公平起见，兑换相同面积房子的，就可以抓阄选房号。”
村支书笑着说：“这样好，住什么样的房子，全靠个人造化。”
大家又把细节，具体地商量了一番。
在下午两点钟，罗霄汉，魏雨松，带着县委的工作人员，景区的吴云涛带着他的团队，来到新村小区的大门口。
用喇叭，把所有的人召集起来，向大家宣布了兑换房子的办法。
大家听到没有被钉子户，影响兑换新房全都赞成。
当婉茹和韩市长他们到来时。新村小区大门外，已经是人山人海。
村民们和山区内的搬迁户，也都全家出动，都想见证分到房子的激动时刻。
吴云涛他们让人，把盖楼时做的小区楼房的模型图，搬到了大门外。
并指着一号楼，向大家做了介绍：“如果你抓阄抓到一号楼，一单元西户202，就按照对应的楼号和门牌号码，去找自家的房子，以此类推。”
当大家都听明白后，放了两挂炮仗正式开始。
大家排着长长的队伍，逐渐来到抓阄的纸箱子前，各自伸手抓走自家的房子。
虽然有的欢喜有得失望。但是没有任何人反悔的。
不到三个小时，所有签字画押的住户，都确定了自己家的住房。而在一处角落里，正蹲着的五个人直接傻了眼。
他们先前还商量，如何与开发商讨价还价，甚至还想到好几种耍无赖的办法，结果理想很丰满，现实很骨感。
他们还时不时地，相互对视一眼，好像在说：“这是什么操作？他们不是应该来求着我们，尽快搬迁才是啊？”
看着村民们，都喜滋滋地去领了房子的钥匙，办理住房手续。也都急得抓心挠肝的，不知如何是好了。
韩市长和市里来的人，看着婉茹这番操作如此顺畅，直接把那五户人给忽视掉了。
所有人在心里疑惑，难道不影响盖超市和酒店吗？她的葫芦里买的神药？
五家人在别人的耻笑，与鄙视的眼神中站起了身，蹭到婉茹他们面前。
讪笑着说：“老板，我们可以商量一下吗？”
婉茹不在意地问：“没什么好商量的，你们是自愿放弃自己的权利。”
其中一位身材魁梧，胳膊上有纹身的中年人，口齿牙硬地说道：
“我们的房子是前年才翻盖的，花费了我们十几万元。不像其他村民的房子那么破旧。让我们搬迁，必须给我们点补助才可以。”
婉茹以无所谓的口气，冷冷地说：
我们先前就有说明，只按房子的面积兑换新房子。你们既然不想搬迁，我们总不能强人所难吧？
不过，有件事，我得提前告诉你们，村民们搬走后，房子全都拆掉，这里处就不会有电了，如果你们想用电，只能去电业局申请。
婉茹不咸不淡的几句话，直接把他们接下来的话给堵回去了，就像一记重锤，直接把他们给打蒙逼。
婉茹的话里没毛病，搬不搬迁全凭自愿。
既然不想搬迁，谁会给你拆迁补助呢？再说，今后需要电，可不就得去电业局申请吗？
五人面面相觑，看着安装了太阳能，室内不但有自来水，还有暖气和煤气的楼房，只能狗咬骨头干咽唾了。
罗霄汉和魏雨松，看到这样的场景，也感到婉茹姐实在是太高明了。既不用伤和气，更不需要动粗。
几句话，就使他们一点招也使不出来。
婉茹的余光，看到五人呆愣着不知所措。
心里在偷笑，心想，小样！还想和我耍横，你们还差点火候。你们手里的筹码不够，就是够了也不是我的对手。
他们看到工作人员，已经在收拾桌椅，更是心急如焚。
现在房子已经都分配好了。要想象别人那样抓阄也晚了三春
如之奈何？
婉茹直接不再搭理他们。
一行人回到了办公室，坐在沙发上喝着茶。
魏雨松不解地问：“姐，他们那五户不搬走，不会影响我们盖酒店和超市吗？”
婉茹嫣然一笑，说道：“影响不大，景区的面积这么大，还差他们那几百平方吗？不搬更好，我们还可以多出售五套房子，多挣几百万元。”
韩市长笑着，给婉茹竖起了大拇指。
说道：“高！实在是高！这就是形势比人强。你先前措辞强硬，只是放出的烟雾弹。让村民们给他们施加压力。”
吴云涛幸灾乐祸地笑着说：“哈哈，这就叫偷鸡不成蚀把米。他们闹的这一出，在村民眼里就是笑话。”
正当婉茹和韩市长他们，准备离开时，村支书带着那五人走进办公室。
村支书讪讪地说：“张老板，他们想通了。还能兑换吗？”
婉茹的目光落在五人的脸上，看他们一脸的苦瓜相，淡淡地问道：“你们兑换多大面积的？”
有纹身的壮年人讪笑着说：“一百二十平方米的。”
婉茹心想，真是属毛驴的，赶着不走打着倒退。
沉思了一会，说道：“按理说，做了决定就不能再反悔，可是看在村支书的面子上，就给你们兑换。在合约上签字画押，就去选房子吧。”
签过字后，吴云涛安排人和他们去选房。
婉茹又对吴云涛说：“就在这座楼的一至四层，找人过来装修一下。以后就让包装制品厂的四位技工，每人一套先住着。再给温玉泉和曹鹏各一套。给我们几位股东也每人一套。”
“好的，我会尽快找装修公司。”
婉茹问：“给毕总，把建筑款结清了吗？”
“是，我还特意把米工程师接过来，和我一起与做了核算。我又给他们一笔钱，正在盖小商品街和小吃街。你还过去看看吗？”
“我已经看过了。两层的门头很好盖，等村民们搬走后，让他们尽快把房子拆除，土石都运到纪念碑附近。明年回来，我们就得开始做纪念碑广场。”
“好的。”
下午，婉茹和温师傅曹鹏两人，来到村子南面的山坡上，选定了做花卉暖房的位置。并且让他们带人，把这块地皮整理一下。
温师傅看着这座山丘，笑着说：“明年就有经验了，我们就在山丘上的梯田里，多栽上一些花卉。也栽上一些开花的树木，卖给城市搞绿化，比卖花卉更挣钱。就是栽在景区内的花圃里，也更喜兴。”
婉茹瞳孔微缩看向他，说道：“等花卉暖房盖起来后，把你家的一些花卉，购买一部分回来。你们也多培植一些，开业后，我们也会卖门票。”
“好的。我会做一些石榴盆景，与一些适合放在家里养的花卉。总会有游客喜欢的。”
在周六下午，彭文韬，周慕凡，王志勇，和苏鹏飞一起来到度假村。
看到婉茹和罗霄汉，魏雨松正坐在躺椅上，喝着茶，悠闲地聊着天。
苏鹏飞坐下后，淡然一笑说：“你们过得很惬意啊。哈哈，偷得浮生半日闲。心情半佛半神仙。”
婉茹给他们各自斟了一杯茶，笑着说：我们也是难得清闲。转眼就要到年底。
今年景区基本做成了一半，明年大佛做好，也开始做山上的两个观望亭，和所有的凉亭。
我们做好纪念碑广场，垒出纪念碑的底座，石材厂会按照市里的要求做好碑，剩下的就有他们来做。
苏鹏飞问：“明年，你得留在这里喽。”
“是，明年时间很紧，要想在十月一开业，就得把所有的设施尽快做成，看来动物园没时间张罗了。明年，我们还得参加出国考察团。”
黄昏时分，一阵阵微风吹过，使大家感到了一丝凉意，看来初秋的到来，山里的温度变化更加明显一些。
婉茹看向村子，那几家上档次的房子，冷冷地对罗霄汉说：
随后，婉茹从手提包里，取出几张打印纸，递给罗霄汉说道：
这是我为新村小区，制定的规章制度，还有同意兑换的一些详细说明。
你们去打印出来，每户发给他们一份，让他们仔细阅读后签字画押。如果不签字的，就按弃权兑换新房子处理。
任华宇没有吭声，他看得非常分明。
村民们想谋求自己的最大利益，哪管开发商的利益与想法？看来这次兑换不会很顺利的。
偷瞄了婉茹一眼，心想，任何麻烦，在这位面前都不算事，她就是各种麻烦的克星。
罗霄汉笑着说：“姐，不好意思把你叫回来。现在小区已经验收。我们也把村子里的住户，以及山内的搬迁户都统计好了。”
魏雨松接着说：“韩市长也从市里派人过来，给各家各户测量了房子的面积。从山里搬迁出来的住户，无论以前住的多大面积，就给他们兑换九十五平方米的房子。”
吴云涛笑着说：景区筹办处，已经搬进了两套公寓里办公。
吴云涛担忧地说：“就怕那几家人会闹事。”
魏雨松也不忿地说道：“明眼人都知道，开发这片山区，本着就是为大家谋福利，他们一味地无理取闹，就会适得其反。”
婉茹邪魅地一笑，霸气地说：都当我们是冤大头了。哼！该给的好处不提我们也会给，不合理的要求半点不让步。
明天下午，你们把全村的村民，和搬迁户都召集到景区来，尽快把房子兑换完，越磨叽事情越多。
温师傅笑着说：“不需要薄膜。现在还没有比较金贵的花卉。”
这时，罗霄汉，吴云涛，任华宇，魏雨松，一起从安置小区走出来，看到婉茹麻利地朝她们走过来。
有的房子只剩下院落，房屋只剩下墙壁。这种情况如何处理？
婉茹笑了笑说：“还用说吗？家禽全都处理掉。今后，小区也会有人专门负责管理物业。破旧的院落还能称得上房屋吗？有几户这样的情况？”
“有六户。还有几户是前几年，才盖的新房，要求我们给伍万元的补助。”
我们召集村民和山里的搬迁户，开过一次会议，很多村民提出自己养的鸡鸭羊，如何处理？
有些人的户籍还在村子里，可是已经没有房子。
刘艳红开车和婉茹来到景区，看到景区内大片的花卉与绿植，已经全都卖出去了。
温师傅和曹鹏，正带着一些中年妇女整理土地。
两人走上前，婉茹问道：“温师傅，明年开春，会需要大量的玫瑰花，牡丹和月季，景区内的绿化带里，必须大量地移栽。雪松湖那边也需要做绿化。如果冬季，这些花卉需要保暖，你去找吴经理要薄膜棚起来。”
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